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人气惨淡,体验差!实探合肥22万方商业体 修路

 2019-06-12 09:47  


我爱铺网讯 做生意看中的就是交通、人气和周边的配套等一系列的利好外,还有就是项目本身的业态规划等。 在合肥,有很多大型的商场因修路、修地铁而面临的人气差的危机,例如,位于肥东县的华盛BBB项目就是一个很好的实例! 壹 实探现状 修路导致商场人气差 随着合肥东城快速发展,相应的大型商业广场却未能跟上建设的步伐。2018年2月份,华盛BBB商业广场的开业,在一定程度上来说可以满足东城众多家庭消费需求。 那么,开业近10个月时间的商业运作如何呢?商场的人气是否如开业前后高涨?带着疑惑,爱铺君来到华盛BBB商场一探究竟。 “一条路修完了商场的人气。上半年刚开业,整个商场的人气还是很不错的,如今,就在商场入口处的黄金地段都贴了商铺转租的告示”。一位商家告诉爱铺君。商场太过冷清,生意很难做。 自2018年2月份开业以来,商场内的人气就一直有待提升。 爱铺君对每一层都进行了实探,到达项目的时候,正好是中午12点旁边,除了A区一楼的餐饮店:徽乡鸡、蒸小皖店内有人用餐外,像商场里面五楼、六楼的餐饮几乎没人。在进入商场六楼的时候,餐饮服务员跟着后面叫你进店用餐,一直跟着下到了5楼。爱铺君随意看了一下炒菜单上面的价格,相比于外面的炒菜,价格要贵很多。 B区部分是已经开业了,过了一个走廊道,就可以看见靠近小区部分的商铺,几乎都还在招商中。 从B区到A区,其整个商业的结构一目了然。其中让人深刻的是教育培训机构。整个靠近小区一边的商铺都被一些培训机构入驻了。从现场广场来看,目前的学生生源也还是比较少的人气惨淡,体验差!实探合肥22万方商业体 修路。 下到一楼,B区的大风车乐园里面有部分家长带着儿童在里面游玩。 据他们介绍,由于家就在附近,他们很少在商场里面用餐,只是偶尔在超市购物。加上裕溪路正在重新修整,出门也是一件很烦恼的事情。 贰 22万方商业体 未来路该怎么走 华盛BBB商业广场由安徽华盛发展集团倾力打造,是集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的现代化商业地标。 据了解,项目开业当天共接待顾客超十万人,如今,进入商场内,人气十分惨淡。其商场门口的售楼部也是大门紧闭。 爱铺君打电话询问项目整体的销售动态时,工作人员介绍:目前主要是对外销售的是住宅,商铺不对外销售了。 商场未来路该怎么走? 整个商场的人气,大部分原因也是来源于修路影响。后期,道路修建完工后,能否换回一个商场的高人气? 一位消费者告诉爱铺君,后期道路修建完工,周边小区入驻率增加,这个商场的发展还是值得期待的,其他逛街、购物的地方较远,这个就在家旁边。 经营完善,刀枪不入…… 外界条件的影响对商场的冲击固然大,但自身的一个业态足够完善,价格上能够满足消费者,或许展现出来的会是另外一番景象。 从整体上来看,这些业态规划还是不错的,足以满足周边群众的消费。但爱铺君在商场里面逛了一圈下来的感受就是,错乱。从五楼下到二楼,还找了半天的电梯出口,就连一个卫生间都是好久。 虽然这些都是小事,但是,一个商场的好坏,就在消费者自身的体验感上,往往就是以小见大。 总结:如今的商业市场竞争本来就很激烈,如果抵抗不了外界的冲击力,自身的业态规划和设计上,就要给消费者带来好的体验感。如果不改变现状,这个22万方的现代化商业地标,未来发展堪忧。

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